* Attraktive Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Weilmünster-Wolfenhausen *

Beschreibung

Angeboten wird eine attraktive Doppelhaushälfte aus Baujahr 1987 in architektonisch besonders hervorzugebender Bauweise, mit separater Einliegerwohnung in ruhiger Feldrandlage von Weilmünster-Wolfenhausen. 

Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 155m² Wohnfläche bzw. über das Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet einen ebenso großzügigen wie lichtdurchfluteten Wohnbereich. Als optischer Raumtrenner dient der gemauerte Kamin. Im hinteren Teil befindet sich die Küche mit funktionsfähiger Einbauküche. Ein überdachter Balkon mit herrlicher Fernsicht erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Eine Gäste-Toilette komplettiert diese Ebene.

Über eine offene Steintreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer in unterschiedlichen und ansprechenden Größen. Zwei der Zimmer verfügen über einen weiteren überdachten Balkon. Vervollständigt wird das Dachgeschoss durch das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume sowie eine der zwei Garagen.

Die Einliegerwohnung betreten Sie durch einen separaten seitlichen Eingang. Diese bietet zwei Zimmer, beide zur Südseite hin und jeweils mit Terrassenzugang, eine kleine Küche sowie ein Tageslichtbad. Außerdem verfügt diese Wohneinheit über einen Kellerraum und ebenfalls über eine Garage.

Zum Haus gehört ein liebevoll gestalteter Garten. 2 Terrassen bieten ausreichend Platz und laden zum Spielen und Toben oder einfach zum Entspannen ein.

Die Wohnungen sind durch einen Teilungsvertrag voneinander getrennt und können somit auch einzeln erworben werden. Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet und daher nicht bebildert. 

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.